บริการออกแบบแบบบูรณาการ ที่กำหนดขอบเขตให้เหมาะกับแต่ละโครงการ
บริการ และระยะของโครงการ
ภาพรวมบริการ
สำหรับโครงการที่ที่ตั้ง ผัง กลยุทธ์ด้านพื้นที่ เปลือกอาคาร และข้อมูลเพื่อการก่อสร้าง เป็นความรับผิดชอบด้านการออกแบบหลัก
PDก่อนออกแบบ และศึกษาความเป็นไปได้ยืนยันโจทย์ ที่ตั้ง ข้อกำหนด งบประมาณ แผนงาน และขอบเขตการแต่งตั้ง ก่อนเริ่มออกแบบสถาปัตยกรรม
รับฟังโจทย์ ทบทวนที่ตั้ง และบริบท ตรวจสอบผังเมือง และข้อกฎหมาย พร้อมกำหนดขอบเขตเบื้องต้น ระยะเวลา ค่าบริการ และสัญญา
ยืนยันเป้าหมายโครงการ ฐานงบประมาณ แผนงาน ขอบเขต และอำนาจในการดำเนินงานต่อ
โจทย์ที่ตรวจสอบแล้ว ทะเบียนข้อมูลที่ตั้ง และข้อจำกัด บันทึกความเป็นไปได้ ข้อเสนอ และเอกสารแต่งตั้ง
เจ้าของโครงการ อนุมัติโจทย์ สมมติฐาน ขอบเขต ค่าบริการ และการเริ่มระยะออกแบบแนวคิด
SDออกแบบแนวคิดทางสถาปัตยกรรมแปลงโจทย์เป็นกลยุทธ์ที่ตั้ง การแบ่งพื้นที่ ผัง มวลอาคาร และทิศทางสถาปัตยกรรม ผ่านการพัฒนาอย่างมีเป้าหมาย 2–3 รอบ
ศึกษาข้อมูล และ Mood & Tone วิเคราะห์ที่ตั้ง วิเคราะห์รูปแบบการใช้งานและการจัดพื้นที่ พัฒนาผังเบื้องต้น มวลอาคาร และภาพศึกษา 3D
เลือกทิศทางผัง และสถาปัตยกรรมที่ต้องการพัฒนาต่อ
การวิเคราะห์ที่ตั้ง แผนภาพ Zoning ผัง การศึกษามวลอาคาร รูปด้าน หรือรูปตัดสำคัญ Mood & Tone และภาพ 3D
เจ้าของโครงการ ยืนยันทิศทางหลักหนึ่งแนวทาง และประเด็นที่ต้องแก้ไขในระยะพัฒนาแบบ
DDพัฒนาแบบสถาปัตยกรรมพัฒนาทิศทางสถาปัตยกรรมที่เลือกให้เป็นระบบพื้นที่ โครงสร้าง เปลือกอาคาร วัสดุ และระบบอาคารที่ประสานกัน
พัฒนาผัง รูปด้าน และรูปตัด ออกแบบ เปลือกอาคาร และวัสดุ ประสานรอยต่อโครงสร้าง และ MEP พร้อมปรับปรุงภาพนำเสนอ
ยืนยันมิติหลัก เปลือกอาคาร วัสดุ ระบบ และตัวเลือกที่มีผลต่องบประมาณ
ชุดพัฒนาแบบที่ประสานแล้ว การศึกษา เปลือกอาคาร และวัสดุ ภาพ 3D ที่ปรับปรุงแล้ว และทะเบียนการตัดสินใจ
เจ้าของโครงการ อนุมัติทิศทางที่ประสานแล้ว เพื่อจัดทำเอกสารก่อสร้าง และประสานงานต่อ
CNCเอกสารก่อสร้าง และการประสานงานแปลงแบบสถาปัตยกรรมที่อนุมัติเป็นข้อมูลที่ประสานแล้ว สำหรับขออนุญาต ประเมินราคา จัดซื้อ หรือก่อสร้าง
จัดทำแบบรายละเอียด และรายการประกอบแบบ ประสานโครงสร้าง และ MEP จัดทำแบบขออนุญาต ควบคุมฉบับแก้ไข และวัตถุประสงค์การออกเอกสาร
ยืนยันวัตถุประสงค์ของชุดเอกสาร ข้อมูลที่ต้องได้รับจากที่ปรึกษา และข้อยกเว้นที่ยังไม่จบ
แบบก่อสร้าง ตาราง รายการประกอบแบบ บันทึกการประสานที่ปรึกษา แบบขออนุญาต และทะเบียนการออกเอกสาร
เจ้าของโครงการ อนุมัติให้ออกชุดเอกสารตามวัตถุประสงค์ที่ตกลง สำหรับขออนุญาต ประเมินราคา จัดซื้อ หรือก่อสร้าง
CNSสนับสนุนระยะก่อสร้าง และทบทวนแบบเป็นระยะรักษาเจตนารมณ์ของงานสถาปัตยกรรม ผ่านการสังเกตการณ์เป็นระยะ และการชี้แจงที่มีบันทึก ภายในขอบเขตการแต่งตั้ง
เข้าสังเกตการณ์ตาม Milestone ตอบ RFI ทบทวนเอกสารส่งอนุมัติ Mock-up และวัสดุ ชี้แจงแบบ และทบทวนการส่งมอบตามขอบเขตที่แต่งตั้ง
ยืนยันคำตอบด้านวัสดุ หรือรายละเอียด และแนวทางแก้ไขความคลาดเคลื่อนที่เกี่ยวข้องกับงานออกแบบ
บันทึกการสังเกตการณ์ คำตอบชี้แจง ความเห็นจากการทบทวน และบันทึกปิดประเด็นด้านการออกแบบ
เจ้าของโครงการ รับทราบประเด็นคงค้าง และการสิ้นสุดงานสนับสนุนตามขอบเขต โดยการดำเนินงาน ความปลอดภัย และฝีมือก่อสร้างยังคงเป็นความรับผิดชอบของผู้รับเหมา